康養是現在人們最為關心和重視的一大方向，隨之而出的就是一大批康養旅游景區的建造，其實康養旅游規劃是要按照下面的原則進行建設的。

1.根據自身具有的特色確定景區的開發類型

不同的景區對應的當地風俗和歷史情況都不一樣，可以根據景區獨有的特性進行開發建造。例如景區或景區周邊有宗教文化基礎的就比較適合作宗教文化型的康養旅游小鎮進行建造;有長壽文化基礎的景區則可以倡導食養、藥養等健康康養，按照這種特色將其作為長壽文化康養旅游小鎮的建造;若是有溫泉這一核心資源就比較適合將其作為溫泉型康養旅游小鎮進行開發。

2.對于一些特色資源就要將其體現出相關特色和功能

對于無明顯特色資源的景區要將其建造成康養旅游小鎮，可以通過旅游的搬運功能進行特色功能的打造，像這種類型一般只適合長壽文化型、生態康養型、醫養結合型或養老旅游小鎮的開發。

對于生態康養型的建造要求小鎮要有較好的環境基礎，后期還要時刻改善和維護小鎮生態環境，同時培育和引導康養養老產業進駐、發展康養產業并進行生態康養型產業的開發;醫養結合型的康養旅游策劃需導入醫藥產業，形成醫藥種植產業鏈或形成醫藥產業園等。

3.強化健康主題并進行多元化的開發

康養旅游小鎮的建造必須要強化健康康養養老的主題同時還要進行多元化的開發。以健康康養、休閑養老度假等健康產業為核心，進行休閑農業、醫療服務、休閑娛樂、康養度假等多功能開發。

4.進行康養旅游策劃景區的整體運營管理

保持景區自身特點以市場化開發為主導，確定項目的開發主體、開發模式、招商及運營模式等，形成系統化的運營管理流程推進健康產業鏈的高效發展，進而推動實現景區經濟效益的增長。

康養文化旅游案例鑒賞：

【潯龍河生態藝術小鎮】

坐落于長沙縣果園鎮西北部，是“新華社民族品牌工程”首個入選品牌并在紐約時代廣場展示，同時湖南潯龍河生態藝術小鎮作為國家發改委確定城市近郊特色小鎮案例和標桿。

潯龍河項目中政府、企業、農民作為項目參與主體，企業發揮資本和平臺設計、產業發展思路和資源優勢，政府發揮公共配套和社會保障配套優勢，村民（村集體）發揮鄉村資源優勢，三方構成利益共同體，形成項目持續發展的基石。確定“以農民集中居中推動新型城鎮化，以土地集中流轉推動農業現代化”的發展目標，通過多規合一、政策整合運用等，促進農民增收致富，形成可持續發展的產業鏈，已形成良好的發展態勢。

潯龍河一共五大產業，以教育產業為核心，生態產業為基礎，健康產業為配套， 旅游產業為抓手，文化產業為魂， 潯龍河把生態產業做成了商業化 而且每個產業形成產業鏈構成盈利模式，成功解決民生問題 。

資金方面：用 5000 萬資金撬動 51 億元，以自籌資金和部分銀行貸款作為項目建設啟動資金，以土地增減掛鉤、土地異地置換所產生的收益作為中期運轉資金，以五大產業效益作為項目建設長期發展資金。

【峨眉半山七里坪】

峨眉半山七里坪是四川省首批省級旅游度假區，中國首個國際抗衰老健康產業試驗區。七里坪總規劃面積12平方公 里，約18000畝，總規劃建筑面積約170萬平方米；平均海拔約1300米，是最適宜人類生活的高度；森林覆蓋率高達90%。以森林綠色生態資源、中醫和生物科技為依托，緊以抗衰康養、休閑文旅、半山有機三大產業發 展為主線，打造集休閑旅游度假體驗區、森林康養旅游示范區、國家級中醫藥健康旅游示范基地、國際生物抗衰康養示范區為一體的國際大康養旅游度假區。在眾多新興的康養旅游項目中，峨眉半山七 里坪國際大康養旅游度假區在業界享有"先行者"、"踐行者"之稱。

現已是領先的國際抗衰老健康產業試驗區、四川省文化藝術示范區、有機農產品消費安全監管示范區和四川省森林康養示范基地?，F已建成森林養生禪道、溪谷棧道、景觀大道、汽車營地、溫泉度假酒店、童話主題酒店、禪茶酒店等大型康養旅游配套；獨具峨眉民居特色并兼具醫療康養功能的半山康養小鎮、健康管理中心、易筋經生命養生館等醫療康養配套；七里坪美術館、國際文化交流中心等文化項目；雅女湖有機農產品體驗示范園區、黑林生態有機農莊等有機農業配套。

未來以大健康產業為主導，“醫、養、游、居、文、農、林”環環相扣，形成健康養生全產業鏈，向著“國際旅游度假區、世界抗衰目的地”的定位堅定邁進！同時匯集國際一流專家技術，打造人體5S店，致力于為高端人士提供“專業、安全、高效、尊貴”的健康服務。

【美國圖森峽谷農場】

是美國最具有標志性的一個養老項目。（項目規劃建設 1238 畝，其中度假村 510 畝，別墅 728 畝）項目主要圍繞亞健康群體打造相應的場所、項目、環境和

服務，將健康療養，溫泉療養，傳統和新型醫療，行為療法，精神療法，健康營養，以及美容，戶外運動融為一體，前期以健康療養體驗效果打造品牌，隨著品牌效益擴大和市場需求擴大，促使土地價值與物業價值得到高溢價，最后通過房產開發產品與養生內容綁定，保證客源以及投資回報。

小結：康養旅游會是未來文旅產業中一個比較熱門的投資類型，在進行康養旅游規劃上，應該充分考慮到后續運營的旅、居、養的協調性，將產業板塊功能發揮至最大效果，打造康養多元化，推動康養文旅良好發展。